افرحوا خلاص المباني فتحت؟.. إليكم الاوراق المطلوبه للحصول على رخصه في قانون البناء الجديد 2024

صدق الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية، على قانون البناء الجديد 2024 وبناءً عليه تقوم الآن وزارة التنمية المحلية بوضع اللائحة التنفيذية للقانون، والانتهاء منها ثم عرضها على لجنة المحليات ولجنة الإسكان، التابعة لمجلس النواب وذلك للإطلاع عليها وبدء العمل بها، وبتطبيق هذا القانون سيشهد البناء انفراجة كبيرة حيث يشتمل على أكثر من نقطة، نستعرضها معكم في هذا المقال.

أهم النقاط في قانون البناء الجديد 2024

يتضمن قانون البناء الجديد 2024، والمُصدق عليه من قبل رئيس الجمهورية السيد عبد الفتاح السيسي، على عدة نقاط منها:

1. فتح باب تراخيص البناء داخل عواصم المدن والأحياء، وذلك بعد أن كانت متوقفة لمدة 3 سنوات.
2. كذلك تم إجراء تعديل على قانون اشتراطات البناء القديم، على أن يكون هناك تسهيلات جديدة للمواطنين وفيما يخص موقف المباني الحاصلة على نموذج 10، يمكنها استكمال بناء طابق واحد فقط في قانون البناء الجديد.

كم تبلغ رسوم التصالح في قانون البناء الجديد لعام 2024

لم يتداول قانون البناء الجديد، هذه النقاط فقط بل هناك نقاط أخرى منها:

1. قيمة رسوم التصالح، حيث أوضحت مصادر بوزارة التنمية المحلية أن من تقدم بتقديم طلب تصالح وحصل على الموافقة، ولم يستكمل باقي الرسوم عليه استكمالها وذلك من أجل الحصول على نموذج 10، ولن تُضاف إليه أي زيادة.
2. فتح باب التصالح بعد العمل بالقانون، وفقًا للمدة التي تحددها الحكومة و ستتراوح أسعار التصالح على مخالفات البناء كحد أدنى 50 جنيه، و كحد أقصى 2500 جنيه للمتر وفي حال تم تقسيط المبلغ على 5 سنوات يتم خصم 5% وفي حالة الدفع الفوري أيضًا.

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة بناء

يمكنك بناء عقار في المدن الجديدة بكل سهولة ولكن يجب استيفاء كافة الشروط السابقة ويجب أن يتم توفير المستندات المحددة لذلك، وسوف نوافيكم كافة الوثائق المطلوبة لرخصة البناء من خلال النقاط التالية:

• لابد من تقديم رسم هندسي خاص بموقع الأرض وكذلك الطرق التي تؤدي لها من خلال مهندس معماري موثوق.
• يجب أن يتم تقديم إيصال يفيد سداد جميع المستحقات المالية المتعلقة بالأرض للمالك.
• يلزم عليك أن تقوم بتقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمشاركين في بناء المبنى.
• لابد من أن يتم تقديم عقد خاص يوضح ملكية عقار صاحب الأرض التي سوف يتم فيه بناء المبنى.